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002267“中国院子”私圈湖景 城管拆违还路 不到两天又被堵欺骗的文章
2022-09-22

城管队员接到居民反映,拆掉了中国院子的违法建筑,将原本被封堵的路段还路于民(本报3月15日7版曾予以报道)。哪知没过两天,路又被堵住了。昨天,黄陂区盘龙城经济开发区管委会明确表示,违建就应该拆掉。

本月初,盘龙城汉飞洋房、玖珑湾等小区的100多位业主,联名反映盘龙城中国院子小区私建围墙,圈占了沿汤仁海湖边上的一条景观路,导致附近几千户居民出行不得不绕道。

本月14日,黄陂区城管执法部门组织了120余人的执法队伍,依法对违建围墙及铁门进行强拆,拆除院墙13.3米、铁栅栏12米。

20日上午,记者又接到居民投诉,称不到2天,刚刚畅通的路段又被堵住了。记者现场看到,新修的铁栅栏门拦住了附近居民沿汤仁海湖边通行的便利,路上还挂满了中国院子业主表达对拆除违建的不满的横幅。

盘龙城管委会一位负者人昨天表示,管委会的态度是明确的,违建就应该拆掉!执法中队中队长丁俊也表示,他们将严格依法依规办事,坚决执行还路于民的政策。

报道追踪

原先的围墙被拆后又被杂物堵住

城管前脚拆除 有人后脚复建

“还路于民”遭遇强烈干扰

本月初,盘龙城汉飞洋房、玖珑湾等小区的100多位业主,联名给黄陂区相关部门写信,反映盘龙城中国院子小区占用沿汤仁海湖边上的一条公共景观路,成了中国院子的私家林荫道。业主们介绍,汤仁海湖对面有所小学,湖边道路被封堵后,附近孩子们上学,需要沿着甲宝山路绕到盘龙大道,再沿盘龙大道绕到汤云海路,全程超过4公里。

此外,每年夏天大雨时,汉飞洋房小区前面的甲宝山路有一段积水严重,特别是玖珑湾小区北门至罗纳河谷小区正门这一段,最深积水达到几十厘米深,行人机动车通行困难。如果湖边路畅通,附近居民则可以避开积水路段。

另据了解,汤云海路附近,规划有地铁站,如果湖边路不堵,将来这几个小区居民乘坐地铁出行也方便得多。

记者在中国院子小区内看到的总体规划平面示意图,中国院子边上的沿湖路是与汤云海路连通的,也就是说,该湖边路原本规划中,是用于连通甲宝山路和汤云海路。

本月14日,黄陂区城管委接到投诉后,责成盘龙城城管执法部门处理此事。

盘龙城城管执法中队队长丁俊介绍,圈路的单位为中国院子小区的开发商武汉宝安房地产开发有限公司,该公司擅自扩建围墙和铁栅栏,将汤仁海湖的沿湖路圈进中国院子小区。为此,黄陂盘龙城管多次找武汉宝安房地产开发有限公司协调,希望该公司能尽快对此自行拆除。然而,该公司对城管执法部门的法律宣传置若罔闻,以小区安全为由拒不配合改正,黄陂城管执法部门只得依法强制啃下这块“硬骨头”。

14日上午,记者随同黄陂区城管执法部门120余人的执法队伍,前往拆除现场。

丁俊介绍,之所以出动这么多执法人员,是因为执法人员之前在中国院子小区协调和调查过程中,小区有保安曾表露过“不排除不配合执法”的态度。

在拆除靠近汤云海路的围墙时,围观群众纷纷叫好。一位姓高的女士说,看着湖边上那么漂亮的景观路,却不能走一走,实在心里堵得慌,现在好了,围墙拆除了,大伙早晚也可以在湖边散步了。

城管执法人员依法拆除了位于汤云海路的违建围墙13.3米,靠近甲宝山路的违建铁栅栏门12米。

“走咯儿子,我们今天又可以步行去上学了!”3月16日一大早,盘龙城汉飞洋房小区的杨先生拉着在附近上小学二年级儿子的手,高兴地准备穿过中国院子边上刚打通的沿湖路,去湖对岸的学校上课。走到路口,杨先生傻眼了:14日才打通的路,居然又被堵上了!昨天上午,武汉晚报记者接到汉飞洋房小区业主投诉后,再次来到中国院子小区,发现原本已经畅通的沿湖路段,一头被树枝等杂物堵死,一头又修建起了铁栅栏门。

百位居民联名请求政府打通一道路

城管部门拆除院墙和铁栅栏后,附近居民高兴不已,15日上午专程给盘龙城城管执法中队送了锦旗。

但居民们意想不到的事发生了。送完锦旗后,几乎一夜间,这条沿湖路又被封起来了。昨天上午,记者看到,靠近甲宝山路这端的铁栅栏又建起来了,而靠近汤云海路的那头,则被树枝等杂物堵死。沿湖路段,拉起了很多横幅,内容除了拒绝还路于民外,还有就是担心小区安全问题。

汉飞洋房小区的沈先生说,这条路既然是规划的市政道路,那么就应该还给广大群众。“虽然中国院子是别墅小区,里面业主比周边小区的人有钱些,但也不能这么任性。”

小区开发商武汉宝安房地产开发有限公司在3月7日,给出了一份关于汤仁海沿湖路的情况说明。说明中提到,2004年,该公司经盘龙城管委会同意后,垫资修建了这条路,并在之后的维护中投入了大量人力物力。因为现在周边开发建设的地产项目较多,而中国院子沿湖路以内小区并未封闭,此段路移交后,将不可避免的通行大量施工车辆和行人,对业主居住安全造成极大的不利影响,希望暂缓移交道路。

昨天上午,小区物业的一名工作人员说,他们并没有参与再次封路,因为物业领导不在,所以他也不知道事情的具体经过。而另一名物业工作人员则情绪激动,认为自己投资修好了路,为什么要让周边居民直接享受成果!

盘龙城管委会一位负责人说,这条沿湖路完全属于公共路段,不应被某些人当成私家园林!

汉飞洋房一位业主说,中国院子开发商建好这条路,应该与别墅销售有关。私下里不少人都说中国院子是湖景房,“我甚至还听一位业主说过,她买中国院子的别墅,就是听说小区有一片私属湖面才下的决心。这样看来,当初开发商垫资修建这条路,实际上也无形中得到了好处。”

“政府肯定不会抹去开发商在修建、维护这条路上的功绩。”该负责人称:至于道路移交,政府和开发商如何协商那是一回事,但既然城管部门依法拆了违,那么中国院子方面就不能损害执法行动的权威,“因为之前的拆除是合理、合法、合规的。”

该负责人当即要求盘龙城城管执法中队展开调查,“管委会的态度是明确的,违建就应该拆掉!”文/记者赵家新 图/记者何晓刚

管委会表态严格依法执行

合理的诉求首先必须合法

擅自圈占公共道路,用“出于安全考虑”作为理由,听起来似乎有一定的道理。甚至可以想见,这可能也符合部分内部业主的意愿。毕竟对于住户而言,对于“安全”的诉求应该是第一位的,对开放道路所产生的担忧,也有现实基础。

维护自家业主的权益和居住安全,本来是企业的应尽之责。但是,出发点的正确,并不代表任何行为都是合理的。维护一部分人的利益,不能以伤害另一部分人的利益为代价。

要确保小区安全,应当从加强日常管理上入手,而非简单粗暴地牺牲周边居民的出行便利。这种做法,本质上依然是一种推卸管理责任的行为,不仅算不上什么“业界良心”,反而暴露出了狭隘的心态。

正如管委会的这位负责人所说:违建就应该拆掉。的确,违建就是违建,在法律法规面前,再“高大上”的理由都无法为其提供正当性。

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